Classe energetica: F - EPgl,nren: 254,72 kWh/m² - TRILOCALE CON TERRAZZA

Proponiamo in vendita, a Villa Carcina, uno splendido trilocale moderno con due balconi e un' invidiabile loggia esposta a Sud-Est con affaccio sulle montagne.
L'appartamento oggetto di vendita si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani totali compreso il solaio ed è composto da un totale di 120 metri quadrati commerciali, di cui 102 calpestabili.
La sua disposizione è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort, grazie agli ampi spazi e agli utili e comodi locali accessori.
L'appartamento è così composto :
accedendo dall'ingresso principale, troviamo immediatamente il soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da un utile ed elegante camino e da un comodo balcone. Proseguendo nella zona giorno si accede alla cucina aperta, anch'essa ampia e luminosa, con accesso diretto alla splendida loggia utile per rilassarsi all'aperto o per cenare in famiglia, grazie all'atmosfera creata dalla copertura con travi a vista e alla posizione che garantisce privacy e riservatezza. La zona notte, caratterizzata da una pavimentazione in parquet e separata tramite un atrio dalla zona giorno, è composta da una comodissima lavanderia con doccia, una camera matrimoniale con accesso sul balcone che si congiunge alla loggia, un bagno finestrato e una camera doppia servita anch'essa da un balcone.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con termosifoni in ghisa e termoarredo in alluminio, oltre ad essere presente un impianto di climatizzazione servito da due inverter esterni, utili per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
L'esposizione dell'appartamento è Ovest-Sud-Est, con 2 balconi speculari rispetto all'abitazione e la comoda loggia presente per godersi il sole e la vista panoramica.
Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile comune e un'ampia porzione di solaio comune.
Le spese condominiali sono di circa 2 € mensili e si riferiscono esclusivamente all'illuminazione delle scale comuni e alla loro pulizia.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una zona residenziale e ben servita, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita serena e confortevole, caratterizzata dalla possibilità di godersi gli ampi spazi esterni in tranquillità e riservatezza.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:
Immobiliare VIVA CASA - Villa Carcina
Tel: 030 6377606
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